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140 m² Praxis in Olpe

gewinnstarke Praxis in 1A Lage, renoviertes belebtes Geschäfts-und Ärztehaus mit Parkplätzen und Lift kommt diese seit 35 Jahren in 1. Hand geführte, vor 2 Jahren renovierte Praxis unter Mithilfe/Mitarbeit des Abgebers jederzeit zur Abgabe. Auch ein Erwerb der Räume ist möglich (199T€), so dass man die günstigen ERP-Fördermittel auch für die Immobilie zum Einsatz bringen kann (1,15% Zinsen). Geboten werden materiell: 3 Fimet Einheiten, EDV- 2 Platz Compudent, ARL Laser, Sunrise Laser, Zoom Bleaching Lampe, Implantatmaschine, analoges Trophy OP100 OPG und neues Soredex Kleinrö, Stericenter mit B- Klasse Steri Europa, komplettes Labor auf 2 Räume verteilt (Technikerin mit 2.000 € br plus 35% über 95.000 € Jahresumsatz), ein weiteres BHZ ist vorinstalliert (untervermietet an Kosmetik), Chefbüro und 2x WC sowie Sozialraum. Das Team besteht aus 2 Vollzeit sowie 1 TZ Stuhl und 2 TZ PZR. Die Ehefrau arbeitet auf Wunsch auch für den Nachfolger im Bereich Marketing und Organisation noch mit. Seitens des Spektrums sind Zuzahlungen für Füllungen (70 €), PA (Lasereinsatz 750 €), PZR 89 €, sowie ca. 100-150 Implantate p.a. (Zimmer, früher TRI) zu erwähnen, der Schwerpunkt liegt auf ZE. Unter dem Strich bleiben aktuell ca. 367T€ vor Afa als Gewinn übrig. Fazit: hochinteressantes gewinnstarkes Übernahmeangebot an einem konkurrenzschwachen Standort mit konkreter Überleitung und Mithilfe der Abgeberfamilie zu übernehmen. Die Option zum Kauf der Räume statt einer jahrzehntelangen Mietzahlung rundet das Angebot weiter ab.

Behandlungszimmer:

3

Größe:

140m²

Bezug möglich ab:

Donnerstag, 30. Juli 2015

Scheinzahl pro Quartal:

600

Preis:

249 000.00 €

Landkreis/Stadt:

Olpe

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