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200 m² Praxis in Ahrweiler

etablierte, scheinstarke Landpraxis Nähe Nürburgring, mit großem Einzugsgebiet und geringer Konkurrenz kommt flexibel aus Altersgründen zur Abgabe. Die Praxis verfügt über eine sehr große Patientenkartei, die Patienten werden regelmäßig über das umfangreiche Recall-System angesprochen. Die Praxis wurde stets modernisiert und ist sehr gepflegt. Sie verfügt über ein Wartezimmer, Empfang, 2 WC’s, großem Sozialraum mit angrenzendem schön angelegten Außenbereich, 2 Sprechzimmern ausgestattet mit 1x Castellini Bj. 2012 (Neuwert gesamt 54.000€), 1x KaVo Domino, älteres OPG Planmeca und Kleinrö analog mit Entwickler XR24, Sterizeile Aesculap B-Klasse (Bj. 2009), und Miele Thermodesinfektor. Geboten wird ein allgemeines Spektrum: kl. Chirurgie, PZR, Keramik, Zirkon, Implantate nur Supra, Bleaching, FAL. An Personal stehen zwei Vollzeitkräfte, eine Teilzeitkraft, ein Azubi und eine Putzfrau zur Verfügung. Die Praxis sollte zusammen mit dem modernisierten Wohn- und Praxisgebäude (200qm Wf.) verkauft werden. Das villenähnliche Gebäude verfügt über eine luxuriöse Ausstattung wie moderne EBK mit Kochinsel, renovierten Bädern und einem Wellnessbereich. Das eingewachsene Grundstück hat eine Größe von über 1.500qm (herrlich angelegt), Dach und Heizung sind neuwertig. Finanzierungen sind zwischen 1,5 % und 1,8% zu bekommen, so dass eine Anmietung allein rein rechnerisch keinen Sinn macht. Der bereinigte Gewinn liegt bei ca. 113.000€. Fazit: existenzsichere, scheinstarke, stark ausbaufähige Alters- und Landpraxis mit lebenswertem Wohnhaus, wer also Arbeiten und Wohnen verbinden und eine konkurrenzarme Situation anstrebt, sollte hier zur Besichtigung kommen.

Behandlungszimmer:

2

Größe:

200m²

Bezug möglich ab:

Mittwoch, 29. Juli 2015

Scheinzahl pro Quartal:

600

Preis:

140 000.00 €

Landkreis/Stadt:

Ahrweiler

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