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200 m² Praxis in Ingolstadt

eine langjährig bestehende optisch beeindruckende Praxis, die in 2000 in diese neuen Räume verlegt wurde, kommt wg. Alter ab sofort zur Abgabe. Das Praxisambiente besteht aus hochwertigen geschmacklich anspruchsvollen Materialien so dass die Praxis einen ansprechenden Eindruck macht. Hier wurde an nichts gespart. Auch die Ausstattung besteht aus hochwertigen Sirona C2 und C2 PLUS Einheiten sowie einer Siemens M1 Einheit, analoges FIAD OPG, Sericenter mit Aesculap Autoclav und Miele Thermo, ein umfangreiches Gisplabor, EDV- Einplatz Consys. Mit einer überschaubaren Stundenzahl und viel Urlaub werden zw 405 und 475 T€ Umsatz inden letzten 3 Jahr erwirtschaftet, der Gewinn erreicht stets 200-238T€ vor Afa und Zinsen. Das Team setzt sich aus 7 Teilzeitkräften und einem Azubi zusammen. Seitens des Spektrums werden u.a. ca. 50 Straumann Implantate p.a., PZR 80-90 €, hochwertiger ZE mit Zirkon (vorw. dt. Labore) angeboten bei KFO und Kinder ZHK besteht großes Potenztial. Mietvertrag z.B. 5 Jahre plus 2x5 Option für 2.500 € Miete. Als besonderes Bonbon kann hier eine einzigartige, extrem hochwertige Wohn- und Praxisimmobilie mit wunderbar angeölegter Außenanlage aus Bj 2000 auf einem 941qm großen Grundstück mit 256qm Wohnfläche und Garagengebäude, Wirlepool, Sauna, Alarmanlage EBK etc. übernommen werden, die das gleiche hochwertige Ausbauniveau vorweist. Fazit: wer in ansprechender Umgebung hochwertig arbeiten möchte kann sich zusammen mit der wunderbaren Immobilie einen Traum erfüllen. Das extrem günstige Zinsniveau hilft mit dass dieser Wunsch Realität wird.

Behandlungszimmer:

4

Größe:

200m²

Bezug möglich ab:

Donnerstag, 30. Juli 2015

Scheinzahl pro Quartal:

400

Preis:

200 000.00 €

Landkreis/Stadt:

Ingolstadt

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