90 m² Praxis in Frankfurt am Main

Starke, gewinnstarke Praxis mit Wohn- Und Praxisimmobilie wg Alter Ende 2015 abzugeben. Öst Frankfurt hinter Offenbach kommt in einem konkurrenzlosen Stadtteil mit deutscher Bevölkerung - knapp 3.000 Ew ohne weitere Konkurrenz - eine in 1982 übernommene Praxis wg. Alter zur Abgabe. Die Praxis besticht durch 2 neuwertige KaVo Einheiten 1065T und E70 mit IO Kamera und Kleinrö, Klima, Rö OPG Siemens 10E- analog, Stericenter mit Melag 31B , Qm ist eingeführt. Mit einer gut etablierten Zuzahlung und einem Standardspektrum ohne Implantate werden stets 520-560T€ Umsatz (bei 8 Wochen Urlaub und 2 freien Nachmittagen) und ein bereinigter Gewinn zw. 170 und 230 T€ erwirtschaftet. An Personal sind 3 TZ Kräfte (1x Rezeption, 2x Stuhl, PZR und eine Aushilfe 400 €) zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch den Erwerb der komplett sanierten Immobilie, die auf 380qm Grund steht: Wohnfläche 150qm, Garage, Dachterasse, neue Heizung 2013, ISO- Klinke, neues Bad 2008, 3 Schlafzimmer, Alarmanlage (KP 499T€ VB). Fazit: wer die historische Zinssituation nutzen will und auf lebenslange Mietzahlungen für seine Praxis und seine Wohnung verzichten will, für den dürfte diese starke Praxis plus Immobilie eine einmalige Kaufchance im Rhein Main Gebiet sein.